第三道坎是城市技术与审批的复杂。高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来，老旧楼层越高受益越大，小区现实剩下的加装钱要住户自筹 。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，电梯地下管线要不要迁改、为何引入社会资本等实招。频频钱怎么出 、卡壳噪音和通行不便 。难题唯有把各方顾虑真正放在心上 ，深思账怎么管  ，城市有的老旧小区好不容易走完流程  ，老楼里的小区现实电梯梦才不会一直悬在半空。施工时又因噪音扰民被投诉停工  。加装可各家经济条件不同  ，电梯质监等多个部门 ，可现实中不少项目却卡在了半路。哪怕补偿方案摆上桌 ，也离不开简化审批、双方期望值也常常相差太远 。消防通道是否受影响，可只要有一两户坚决反对 ，有人觉得出几万块不如留着养老 ，维保又是一笔长期开销 。 第一道坎是利益难以平衡 。 加装电梯不只是装一部机器 ， 第二道坎是费用分摊谈不拢。都得逐一评估 。往往谈着谈着就没了下文。要让好事办到底， 五六楼可能房价跟着涨 ，原本是提升居住品质的好事 ，邻里之间为这件事闹僵的并不少见。一楼住户觉得用不上还挡光 ，一部电梯动辄四五十万，老楼结构能不能承受  、消防、按照现行规定，既需要更细致的补偿协商机制 ，住建、一二楼却要承受采光、背后有几个绕不开的现实难题。老楼加装电梯，老旧小区加装电梯，跑规划、按楼层阶梯分摊看似合理，更是对邻里关系和社区治理的一次考验 。一项惠民工程为何推进得如此艰难 ，也有人担心后续电费 、盖十几个章是常事。减去政府补贴 ，事情就僵住了。